Woning | Tielen

Omschrijving

Charmante op te frissen woning met 3 slaapkamers en grote tuin in het centrum van Tielen.

De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op de leefruimte, bestaande uit een zithoek vooraan en eethoek achteraan. Achteraan is er een zomerkamer met zicht op de tuin.
Aanpalend is er een eenvoudig ingerichte keuken met pompsteen, afzuigkap, gasfornuis, microgolf en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kan je naar de kelder en de inpandige garage met elektrische poort.
Verder is er een badkamer met toilet, lavabomeubel en een ligbad met douchescherm.

Boven zijn er 3 mooie slaapkamers en een kleine bureau- of hobbyruimte. In de nachthal is een luik voorzien naar de zolderverdieping. De zolderverdieping biedt potentieel als extra kamer(s).

De tuin is 914mē groot, georiënteerd naar het noordwesten, in de tuin staat een klein bijgebouw.

De woning is in het centrum gelegen van Tielen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation).

Stedenbouwkundige info en asbestattest zijn aangevraagd.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wesnt, tel. 014 71 50 08 of e-mail: info@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Broekstraat 36 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Linnenkamer  4,83 mēLinnenkamer of bureau- of hobbyruimte.

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  5,40 mēBadkamer met lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet.
Garage  15 mēKleine inpandige garage met elektrische kantelpoort, hier is eveneens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Inkomhal  7,13 mēInkomhal met houten trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit in de leefruimte.
Keuken 1  9,20 mēKnusse eenvoudige keuken met pompsteen, afzuigkap, gasfornuis, microgolf en voldoende kastruimte.
Living  31,82 mēGrote leefruimte met schouw, bestaande uit een zithoek vooraan en een eethoek achteraan. Aanpalend achteraan is de zomerkamer en de keuken.
Zomerkamer  10,00 mēZomerkamer ter hoogte van de leefruimte met grote raampartijen naar de tuin toe.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  6,50 mēNachthal die uitgeeft op de slaapkamers en de linnenkamer. in et plafond is een luik voorzien naar de zolderruimte.
Slaapkamer 1  15,60 mēGrote slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2  12,60 mēGrote slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3  8,48 mēKleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  36,00 mēZolderruimte, potentieel interessant als extra slaapkamer, hobbyruimte, ... .

Indeling Verdieping -1

Kelder  14,00 mēKelder met beperkte stahoogte, hier is de Buderus stookolieketel geplaatst.

Overige info

Tuin  Zeer grote tuin van 914mē, noordwest georiënteerd met zon vanaf de namiddag.
Orientatie tuin  NW
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  175 m
Afstand tot winkels  150 m
Afstand tot school  250 m

Comfort

Keukentype  Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming  Stookolie - Verwarmingsketel op stookolie met radiatoren.
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Geografische ligging

Adres  Broekstraat 36 - 2460 Tielen
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1965
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  914 mē
Bouw oppervlakte  165 mē
Woonoppervlakte  165 mē
EPC waarde kWh/mē per jaar  662 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20240307-0003168419-RES-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

662
epc waarde: