Woning | Poederlee

Omschrijving

Zeer verzorgde laagbouwwoning met 2 slaapkamers en tuin nabij het centrum van Poederlee.

De woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet en vestiaire. De inkomhal geeft achteraan uit op de keuken en vooraan op de woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin.

Verder is er gelijkvloers een berging/ wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers en een inpandige garage met automatische garagepoort.

De zolderruimte is bereikbaar via een uittrekbare trap.

Rondom de woning is er een mooi aangelegde tuin en achteraan een terras, in de tuin is een groot tuinhuis geplaatst.

De woning is gelegen in het landelijke Poederlee, in een rustige straat op wandel- en fietsafstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen.

Energieprestatiecertificaat is in aanvraag.

Meer informatie en/of plaatsbezoek op aanvraag, tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Hulsbos 2 - 2275 Poederlee
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  7,75 mēBadkamer met lavabo, ligbad en douche.
Garage  18,55 mēInpandige garage met automatische poort, hier is ook de condensatieketel op aardgas geplaatst.
Inkomhal  7,00 mēInkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal geeft uit op de keuken en de woonkamer.
Keuken 2  9,10 mēIngerichte keuken met pompsteen, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de keuken is plaats voor een kleine ontbijthoek.
Living  32,64 mēWoonkamer met veel lichtinval bestaande uit een eet- en zithoek.
Nachthal  4,50 mēNachthal die uitgeeft op de slaapkamers, badkamer en de inpandige garage.
Slaapkamer 1  16,00 mēGrote slaapkamer met plaats voor dubbel bed en kast.
Slaapkamer 2  10,50 mēSlaapkamer met ruimte voor een enkel bed, kast en bureau.
Wasruimte  6,70 mēBergruimte/ wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Wc1  1,71 mēToilet met handenwasser.

Overige info

Tuin  Zeer verzorgde tuin met tuinhuis.
Orientatie tuin  ZO
Aantal douches  1
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  150 m
Afstand tot winkels  250 m
Afstand tot school  475 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  Kunststof raamprofielen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Hulsbos 2 - 2275 Poederlee
Vrij op  onmiddellijk

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  2000
Grond oppervlakte  628 mē
Bouw oppervlakte  135 mē
Woonoppervlakte  120 mē
EPC waarde kWh/mē per jaar  244 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20220530-0002613519-RES-1
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

244
epc waarde: