Woning | Turnhout

Omschrijving

Te renoveren woning met 4 slaapkamers, een koer en garage gelegen in een rustige straat in het centrum van Turnhout.

De woning bestaat gelijkvloers uit een mooie inkomhal met prachtige houten trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op de leefruimte met hoge plafonds vooraan bestaande uit een zit- en eethoek.
Aansluitend is er een eenvoudige keuken (pompsteen, dampkap, fornuis, vaatwasser, … ) met mogeijkheid tot een ontbijthoek.

Achteraan is er een inpandige garage met elektrische poort, ideaal voor het plaatsen van een wagen, fietsen of als extra bergruimte. Verder is er achteraan een veranda met schuifraam naar de koer en een toilet met handenwasser.

Op de eerste verdieping is er een nachthal die uitgeeft op 2 grote slaapkamers en achteraan op een studeerkamer, een badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet en een 3de slaapkamer.

Via een vast trap is de afgewerkte zolderruimte bereikbaar, deze ruimte is potentieel interessant als extra slaapkamer of bureau- of hobbyruimte.

De woning beschikt over een kleine kelder ter hoogte van de keuken.

In de woning is een recente condensatie ketel op aardgas geplaatst en in elke kamer is centrale verwarming voorzien.

De woning is rustig gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Turnhout, winkels en scholen, maar ook nabij het Turnhouts Vennegebied en dit met een goede verbinding naar de ring om Turnhout en Nederland.

Troeven:
•Rustige ligging.
•Zeer ruime woning met tot 5 slaapkamers.
•Koer.
•Garage.

Stedenbouwkundige informatie is aangevraagd.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 014 71 50 08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling Gelijkvloers
Garage	16,50 m²	Inpandige garage met elektrische poort.
Inkomhal	16,50 m²	Ruime inkomhal met hoge plafonds en een mooie houten trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1	12,60 m²	Te renoveren eenvoudige keuken met fornuis, dampkap, inbouwijskast en vaatwasser.
Living	31,80 m²	Ruime leefruimte bestaande uit 2 kamers met hoge plafonds en één schouw per kamer. Onderparket vloerbekleding.
Veranda	16,50 m²	Veranda van 2009 met een schuifraam naar de koer, hier is ook een apart toilet geplaatst.
Wc2	1,50 m²	Apart toilet met handen wasser.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1	10,00 m²	Badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet.
Nachthal	8,75 m²	Nachthal/ overloop naar de slaapkamers, studeerkamer en badkamer.
Slaapkamer 1	21,58 m²	Ruime slaapkamer met hoge plafonds vooraan, onderparket vloerbekleding.
Slaapkamer 2	15,56 m²	Ruime slaapkamer met hoge plafonds vooraan, onderparket vloerbekleding.
Slaapkamer 3	21,00 m²	Ruime slaapkamer achteraan, hier is momenteel een sauna geplaatst.
Studeerkamer	12,50 m²	Tussenkamer tussen de slaapkamers vooraan en de slaapkamer en badkamer achteraan.
Indeling Verdieping 2
Zolder1	37,14 m²	Afgewerkte zolderruimte bereikbaar, deze ruimte is potentieel interessant als extra slaapkamer of bureau- of hobbyruimte

Overige info

Aantal garages

1

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Recente condensatieketel op aardgas.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Rolluiken	Deels zijn de ramen voorzien van handbediende rolluiken.
Dubbelglas	Houten ramen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Oude Vaartstraat 146 - 2300 Turnhout
Vrij op	bij akte na betaling

Financiële info

Prijs

224.900 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1930
Te Renoveren	ja
Grond oppervlakte	172 m²
Verdieping	2
EPC waarde kWh/m² per jaar	353 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20250903-0003677379-RES-1
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2

Ruimtelijke ordening