Woning | Lichtaart

Omschrijving

Charmante woning (1965) met 3 tot 4 slaapkamers op een groot perceel van 1.535mē.

De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme en residentiële straat. Het centrum van Lichtaart ligt op wandelafstand.

Gelijkvloers is er een ruime inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping, een grote leefruimte bestaande uit een zithoek met haardcasette en een eethoek. Aanpalend is er een eenvoudige keuken met veel opbergruimte en een badkamer met lavabo, toilet en douche.
Tot slot is er gelijkvloers achteraan een grote zomerkamer met zicht op de tuin achteraan.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap, de nachthal geeft uit op drie of vier slaapkamers. In één slaapkamer is er een rechte trap naar een mooie zolderverdieping bestaande uit 2 compartimenten dewelke potentieel biedt als bureauruimte, extra slaapkamer, hobbyruimte, …

De woning is gedeeltelijk onderkelderd, de kelder bestaat uit 4 compartimenten.

De tuin is gedeeltelijk aangeplant, omheind en in de tuin achteraan staat een garage en chalet.

Bijzonderheden:
•Charmante woning met 3 tot 4 slaapkamers.
•Groot perceel dat kan VERKAVELD worden in 2 percelen voor half open bebouwing.
•Ruime kelder.
•Zolderverdieping met potentieel.

Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek, tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .
Adres:   De Bergen 14 - 2460 Lichtaart
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Inkomhal  12,20 mēInkomhal met vestiaire kast en houten trap naar de eerste verdieping.
Kelder  63,25 mēDroge kelder bestaande uit 4 compartimenten, hier komt de gasmeter, water en elektriciteitsmeter binnen. In de kelder is ook de stookolieketel geplaatst.

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  5,8 mēBadkamer met lavabo, toilet en douche. Hier is ook aansluiting voorzien voor wasmachine.
Keuken 1  12,20 mēEenvoudige keuken met veel bergruimte, elektrisch fornuis, pompsteen en microgolf.
Living  39,00 mēGrote woonkamer met inbouwhaard die uitgeeft op de inkomhal en keuken.
Veranda  20,00 mēVeranda/zomerkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin achteraan.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  11,25 mēNachthal die uitgeeft op de 4 kamers.
Slaapkamer 1  18,60 mēGrote slaapkamer met raam op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking.
Slaapkamer 2  17,10 mēGrote slaapkamer met raam op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking.
Slaapkamer 3  8,70 mēSlaapkamer op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking. In de kamer is er een rechte trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 4  4,42 mēKleine slaapkamer/ berging op de eerste verdieping, linoleum vloerbedekking.

Indeling Verdieping 2

Atelier  47,5 mēZolderverdieping/ zolderkamer die potentieel biedt als bureauruimte, extra slaapkamer(s), hobbyruimte, ... .
Zolder1  47,50 mēZolderverdieping/ zolderkamer die potentieel biedt als bureauruimte, extra slaapkamer(s), hobbyruimte, ... .

Overige info

Tuin  Grote tuin van 1.535mē, afgesloten en omheind. Het perceel is VERKAVELBAAR in 2 loten voor half open bebouwing.
Orientatie tuin  N
Aantal douches  1
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  1
Aantal carports  1
Afstand tot openbaar vervoer  200 m
Afstand tot winkels  300 m
Afstand tot school  500 m

Comfort

Keukentype  Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming  Stookolie - Vrij recente verwarmingsketel op stookolie, aardgasmeter is reeds aanwezig.
Verwarmingsketel  Individueel
Inhoud stookolietank (liter)  5000
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Tegels en linoleum op de eerste verdieping en zolderverdieping.
Dubbelglas  Aluminium profielen met dubbel glas, bouwjaar 1996.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  De Bergen 14 - 2460 Lichtaart
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

Financiële info

Prijs  329.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1965
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  1535 mē
Woonoppervlakte  225 mē
Perceelbreedte  20 m
Perceeldiepte  76,75 m
Aantal gevels  4
Verdieping  2
EPC waarde kWh/mē per jaar  489 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20191014-0002206572-RES-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja - Voor de chalet achteraan in de tuin is er geen vergunning.
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

489
epc waarde: