Woning | Kasterlee

Omschrijving

Verrassend ruime volledig onderkelderde woning met 3 slaapkamers op een mooi groot perceel van 1.762m² te Kasterlee.

De woning bestaat uit een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft achteraan uit op de leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met zicht op de tuin en aanpalend een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek.
Vooraan geeft de hal uit op 2 ruime slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad en verder is er een koele berging/ wasruimte.

Boven is er een ruime nachthal die achteraan uitgeeft op een zeer ruime 3de slaapkamer, vooraan is er een zolderruimte, potentieel interessant voor 2 extra slaapkamers, badkamer of hobbyruimte.

De woning is volledig onderkelderd, is voorzien van een elektrische poort en biedt plaatst voor minstens 3 wagens, zeer interessant naar zelfstandigen of hobbyisten toe. In de kelder is tevens een koele berging voorzien en is de stookolietank en verwarmingsketel geplaatst.

Achteraan in de tuin is er een carport met tuinhuis geplaatst.

De woning beschikt verder over een centraal stofzuigersysteem en op het bijgebouw zijn zonnepanelen geplaatst.

De woning is rustig gelegen op fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer en in de directe omgeving zijn er diverse wandelwegen en mountainbike routes, alsook natuurgebieden rondom de Kleine Nete.

Troeven:
•Mooie grote tuin met potentieel.
•Ruime woning.
•Zonnepanelen aanwezig.
•Zeer grote kelder
•Zolderruimte met potentieel

De vastgoedinformatie en asbestattest zijn in aanvraag.

Voor bijkomende informatie, plannen of een plaatsbezoek, tel: 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be .

Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1	8,20 m²	Badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad.
Berging	8,20 m²	Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal	10,00 m²	Inkomhal met rechte trap naar de boven verdieping. De inkomhal geeft vooraan uit op het slaapgedeelte en achteraan op de leefruimte.
Keuken 1	11,20 m²	Ingerichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, pompsteen, vaatwasser en inbouwijskast. In de keuken is plaats voor een ontbijthoek.
Living	39,00 m²	Zeer ruime leefruimte met eet- en zithoek, de leefruimte geeft via een raam uit op het terras achteraan. In de living zit een schouw klaar om een kachel te plaatsen.
Slaapkamer 1	14,30 m²	Grote slaapkamer aan de voorzijde, met plaats voor dubbel bed, kast en bureau.
Slaapkamer 2	14,30 m²	Grote slaapkamer aan de voorzijde, met plaats voor dubbel bed, kast en bureau.
Indeling Verdieping 1
Nachthal	21,00 m²	Ruime nachthal op de eerste verdieping die uitgeeft op de grote slaapkamer achteraan en de zolderverdieping vooraan.
Slaapkamer 3	32,28 m²	Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, eventueel deelbaar in 2 slaapkamers.
Zolder1	54,00 m²	Grote zolderruimte bestaande uit 2 compartimenten, uitermate geschikt om extra slaapkamers of hobbyruimte van te maken.
Indeling Verdieping -1
Kelder	135,26 m²	De woning is volledig onderkelders, voorzien van een elektrische poort , zeer interessant naar zelfstandigen of hobbyisten toe. In de kelder is de verwarmingsketel en stookolietank geplaatst, alsook het centraal stofzuigersysteem.
Koele berging	9,00 m²	Koele berging in de kelder vlakbij de trap.

Overige info

Tuin	Grote zuidgeoriënteerd tuin van wel 1.762 m² groot.
Orientatie tuin	Z
Aantal douches	1
Aantal garages	2
Afstand tot openbaar vervoer	1500 m
Afstand tot winkels	2000 m
Afstand tot school	800 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Stookolie - Centrale verwarmingsketel op stookolie met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Rolluiken	Rolluiken voorzien aan de ramen.
Dubbelglas	Kunststof raamprofielen met rolluiken.
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Retiesebaan 212 - 2460 Kasterlee
Vrij op	bij akte na betaling

Financiële info

Prijs

469.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1998
Grond oppervlakte	1762 m²
Bouw oppervlakte	396,54 m²
Woonoppervlakte	216 m²
Aantal gevels	4
EPC waarde kWh/m² per jaar	256 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20240713-0003312544-RES-1
Elektrisch keuringsattest	ja
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening