Woning | Kasterlee
Omschrijving
Verrassend RUIME pastorijwoning, met tot 5 grote slaapkamers en ruime badkamer op een perceel van 535mē.Het perceel is noordwest georiënteerd, vanaf de middag en s avonds zon achteraan.
De woning zal uitstekend worden afgewerkt met degelijke materialen ; volledig ingerichte keuken, keramische tegels beneden en laminaat in de slaapkamers, badkamer met ligbad en grote inloopdouche, ... .
De woning is ENERGIEZUINIG, goed geïsoleerd conform de huidige energienormen.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping, een ruime leefruimte met aan de straatzijde een bureau, een zithoek, eethoek en achteraan een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland en aanpalend een berging/wasplaats met zijingang, alsook een sas naar de achterinkom. De woonkamer en keuken geven uit op de knusse tuin achteraan.
Op de eerste verdieping is er een overloop met apart toilet, bergplaats en 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers en een slaapkamer met dressing) en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wasplaats en grote inloopdouche.
De tweede verieping is bereikbaar via vaste trap, hier zijn er 2 grote kamers voorzien uitermate geschikt als 4de en 5de slaapkamer, hobbyruimte, stockageruimte, fitnessruimte, .
In de tuin staat een tuinhuis, de tuin wordt aangelegd let gazon.
De woning is geschilderd in een primer laag.
De stijlvolle woning is gelegen in Tielen op fietsafstand van de winkels, scholen en het treinstation en dit in een groene omgeving met diverse wandel- en mountainbikeroutes, alsook natuurgebieden de Hoge Rielen en de Balderij.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
|
|
|
|
Pand op kaartOmgeving pand
|
Indeling Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Achterinkom | 4,01 mē | Achterinkom naar de tuin ter hoogte van de keuken. |
| Berging | 6,90 mē | -Bergplaatst aanpalend aan de keuken, de berging geeft uit op de wasplaats en de zij-ingang. |
| Bureau | 10,51 mē | Bureau aan de straatzijde in de leefruimte afgescheiden met een halfhoge muur. |
| Inkomhal | 6,87 mē | Inkomhal met apart gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. |
| Keuken 1 | 12,37 mē | Volledig uitgeruste keuken met eiland. De keuken is voorzien van een pompsteen, dampkap, inductiefornuis, vaatwasser en inbouwijskast. |
| Living | 49,71 mē | Grote leefruimte bestaande uit een zithoek en een eethoek ter hoogte van de open keuken. Vooraan is een bureauhoek (10,51mē) voorzien. |
| Wasruimte | 7,16 mē | Grote wasruimte ter hoogte van de zij-ingang met aansluiting voor wasmachine en droogkast. |
| Wc1 | 1,78 mē | Apart toilet met handenwasser ter hoogte van de inkomhal. |
|
Indeling Verdieping 1 | ||
| Badkamer 1 | 12,91 mē | Grote badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en grote inloopdouche. |
| Bergplaats | 5,25 mē | Bergplaats op de eerste verdieping. |
| Overloop | 15,11 mē | Overloop op de eerste verdieping die uitgeeft op de 3 slaapkamers, badkamer, berging en toilet. |
| Slaapkamer 1 | 21,30 mē | Master bedroom met aanpalend een dressingkamer (6,31mē). |
| Slaapkamer 2 | 13,50 mē | Slaapkamer vooraan de woning, laminaat vloerbedekking. |
| Slaapkamer 3 | 13,50 mē | Slaapkamer in het midden, laminaat vloerbedekking. |
| Wc2 | 1,50 mē | Toilet op de overloop van de 1ste verdieping. |
|
Indeling Verdieping 2 | ||
| Nachthal | 9,55 mē | Nachthal die uitgeeft op de 2 grote kamers op de 2de verdieping. |
| Slaapkamer 4 | 37,2585 mē | Zeer grote slaapkamer op de 2de verdieping, eveneens geschikt als bureauruimte, hobbyruimte, mansave, ... . |
| Slaapkamer 5 | 18,43 mē | Grote slaapkamer op de 2de verdieping, eveneens geschikt als bureauruimte, hobbyruimte, mansave, ... . |
Overige info
| Tuin | Tuin is aangelegd met gazon. |
| Orientatie tuin | NW |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Afstand tot school | 700 m |
| Instapklaar | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Condensatieketel op aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Dubbelglas | Aluminium raamprofielen met Hr-beglazing. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Geografische ligging
| Adres | Kerkstraat 109 - 2460 Kasterlee |
| Vrij op | 01/04/2025 |
Financiële info
| Prijs | 1.600 EUR |
| Huurwaarborg | 4.800 EUR |
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2024 |
| Nieuwbouw | ja |
| Grond oppervlakte | 535 mē |
| Bouw oppervlakte | 120,55 mē |
| Woonoppervlakte | 321 mē |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Ruimtelijke ordening