Dakappartement | Herentals

Omschrijving

Verzorgd dakappartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en berging.

Het dakappartement bevindt zich op de 2de verdieping en maakt deel uit van een kleinschalige residentie.

Het dakappartement (95 m²) bestaat uit een ruime traphal die uitgeeft op een mooie leefruimte met veel lichtinval en een open keuken met eiland. De keuken is volledig ingerichte met fornuis, afzuigkap, inbouwijskast, microgolf, oven en vaatwasser.

Aanpalend aan de leefruimte is er een mooi dakterras, bereikbaar via een schuifraam.

De nachthal geeft uit op de badkamer met lavabomeubel, toilet en douche, de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en achteraan zijn er 2 slaapkamers.

In de kelder is er een privatieve autostaanplaats en bergruimte.

Er is geen lift.

Het appartement bevindt op wandel- en fietsafstand van het centrum van Herentals (1000m), winkels (400m), scholen (600m) en openbaar vervoer (600m).

De gemeenschappelijke kosten bedragen € 50,-

Troeven:
•Rustige ligging nabij het centrum.
•Dakappartement met veel lichtinval.
•Mooi dakterras.
•Autostaanplaats en berging.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel: 014 71 50 08

Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1	4,78 m²	Badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.
Berging	7,22 m²	Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, hier is ook de Hr-ketel op aardgas geplaatst.
Keuken 1	10,00 m²	De keuken is ingericht met fornuis, afzuigkap, inbouwijskast, microgolf, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Living	33,75 m²	Leefruimte met zit- en eethoek en volledig ingerichte open keuken.
Nachthal	6,50 m²	Nachthal die uitgeeft op de 2 slaapkamers, badkamer en berging.
Slaapkamer 1	11,56 m²	Grote slaapkamer achteraan met dakvlakvenster.
Slaapkamer 2	10,00 m²	Slaapkamer aan de voorzijde met dakvlakvenster.
Terras	12,85 m²	Dakterras ter hoogte van de leefruimte bereikbaar via schuifraam.
Traphal	5,64 m²	Inkomhal/ traphal die uitgeeft op de leefruimte.

Overige info

Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	600 m
Afstand tot winkels	400 m
Afstand tot school	600 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Hoge rendement condensatieketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Dubbelglas	Hr-beglazing
Videofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Geografische ligging

Adres

Ekelstraat 3, bus 201 - 2200 Herentals

Financiële info

Prijs	875 EUR
Gemeenschappelijke kosten	50 EUR
Huurwaarborg	2.625 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bouwjaar	2014
Bouw oppervlakte	95 m²
Woonoppervlakte	95 m²
Verdieping	2 van 2
EPC waarde kWh/m² per jaar	133 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	2025023-0003608533-RES-1
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening