Magazijn met woonst | Lichtaart

Omschrijving

Moderne KMO Unit (magazijn en toonzaal) met penthouse.

Het bedrijfsvastgoed bestaat uit een magazijn/ toonzaal van 268m² met een volledig glazen wand aan de voorzijde, de unit is 15 meter breed op 20 meter diep met vooraan een toonzaal met kitchenette en achteraan een magazijngedeelte met sanitairgedeelte en een grote automatische sectionaalpoort.

Om werken en wonen te combineren bestaat de 1ste verdieping uit een penthouse (280m²) met 4 slaapkamers, een groot inpandig terras van 21m², een terras aan de voorzijde en ter hoogte van de master bedroom. Het penthouse is hoogwaardig afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken, keramisch parket, personenlift en alarmsysteem alsook zeer energiezuinig dankzij isolatie, 7 airco warmtepompen, zonneboiler en zonnepanelen. Het appartement is potentieel ook interessant als extra toonzaal of kantoorruimte.

Vooraan zijn er eveneens 6 autostaanplaatsen inbegrepen.

Gelegen op een zichtlocatie te Lichtaart met een vlotte verbinding naar Geel, Herentals en Turnhout en de autosnelweg E34 Antwerpen- Eindhoven, alsook via de noord-zuidverbinding naar de E313 Antwerpen – Luik.

Troeven:
•Commerciële zichtlocatie.
•Wonen en werken combineren: showroom/ magazijn/ appartement.
•Instapklaar
•Energiezuinig: zonnepanelen met circa 9.000Wp
•Lift aanwezig

EPC en vastgoedinfo in aanvraag.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen op tel. 0496 51 10 of info@vastgoedpicavet.be
Adres:   Poederleesteenweg 100 - 2460 Lichtaart
Pand op kaartOmgeving pand

Overige info

Aantal parkeerplaatsen  6
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming  In het appartement zijn 7 airco warmtepompen geplaatst.
Zonnepanelen  ja
Warmtepomp  ja
Bevloering  In het magazijn/ showroom een gepolierde betonvloer, in het appartement een keramische parketvloer.
Dubbelglas  Aluminium raamprofielen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Geografische ligging

Adres  Poederleesteenweg 100 - 2460 Lichtaart

Financiële info

Prijs  975.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  2020
Grond oppervlakte  301,50 m²
Bouw oppervlakte  600 m²
Woonoppervlakte  301,50 m²
Gevelbreedte  15 m
Aantal gevels  2
Verdieping  2
Diepte gelijkvloers  20m
Aantal slaapkamers  4

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen